-: Ene 25, 2020 / admin

5 consejos para mejorar los sistemas de seguridad de condominios y apartamentos

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Administrar su propiedad para que tenga tranquilidad

Los residentes de edificios de condominios y departamentos tienden a estar extremadamente interesados ​​en la seguridad de su edificio. Desafortunadamente, cuando los HOA y los administradores de propiedades intentan mantener los costos bajos, la seguridad a veces termina como una mezcolanza de políticas y procedimientos con algunas cámaras incorporadas, ya que los fondos se canalizan hacia el mantenimiento del edificio. Pero dadas las necesidades de un edificio residencial de alto tráfico, la seguridad debe seguir siendo una prioridad, ya que cualquier lapso puede poner en riesgo a los residentes y a la propiedad.

Los edificios de varias unidades tienen necesidades únicas.

Los edificios de condominios y apartamentos tienen un conjunto único de requisitos cuando se trata de seguridad. Debido a la gran cantidad de ocupantes, hay un desfile constante de residentes, visitantes, personal de reparación, ayuda doméstica, carteros y personal de entrega.

Un problema adicional es el número de puntos de entrada y áreas comunes, incluidas las áreas de entrega, puertas, ascensores, estacionamientos y garajes. Y cuanto más exclusivo es el edificio, más atractivo es para los ladrones.

El primer paso para la seguridad del edificio es instalar cámaras de vigilancia, lo suficiente como para cubrir entradas, salidas, áreas comunes y cualquier punto del edificio que pueda suponer un riesgo. Pero las cámaras son tan buenas como las personas que las monitorean; sin una revisión periódica de las fuentes de vigilancia, las cámaras solo proporcionan una falsa sensación de seguridad.

La buena noticia es que hay soluciones disponibles. Algunas de estas ideas son algo fáciles de implementar, mientras que otras requieren una mayor inversión en seguridad inteligente. Cuando se integran, todos estos consejos pueden proporcionar seguridad efectiva para un edificio residencial de alto tráfico.

1. Instituir políticas inteligentes: establecer una cultura cooperativa de seguridad

Todos los residentes deben aceptar la necesidad de seguridad y asumir cierta responsabilidad por esa seguridad. Si bien el préstamo de claves puede ser un acto de confianza o conveniencia, ¿cuánto se sabe realmente sobre el círculo del titular de la clave y sus intenciones?

Debido a que hay un flujo constante de visitantes a estos edificios, algunos de los cuales pueden ser inquilinos o simplemente visitar durante una semana, es difícil para los residentes conocer a todos los que viven allí. Desafortunadamente, vivimos en un mundo donde es difícil confiar en los demás, por lo que se debe tener mayor cuidado para no mantener la puerta abierta para «nuevos residentes» o para abrir una puerta cerrada para alguien. Por razones de seguridad, los residentes pueden ser descortés y las políticas de construcción deben enfatizar cortés pero definitivamente esta necesidad.

2. Paisajismo por seguridad

Los administradores de propiedades y los miembros de la junta de condominios deben trabajar para mantener el paisaje en buen estado. La negligencia en esta área podría interpretarse como una señal de que otras áreas de la residencia, como la seguridad, también se descuidan. Reduce los escondites. Eso significa que no hay arbustos más altos que 3 pies, y si tiene espinas, eso es aún mejor. La naturaleza ha proporcionado muchas defensas naturales.

Mientras camina por los jardines, asegúrese de dar un paseo nocturno para asegurarse de que las áreas comunes estén bien iluminadas y que la iluminación no cree sombras donde alguien pueda esconderse.

3. Control de acceso: la clave es la tarjeta

Con los avances tecnológicos, las medidas de seguridad se están volviendo rápidamente más efectivas. Con un sistema de control de acceso, los residentes reciben una tarjeta de seguridad, en lugar de una llave, que simplemente se puede deslizar para ingresar al edificio o áreas comunes seguras. El deslizamiento también crea un registro digital de quién va y viene, así como un manifiesto en tiempo real de quién está en el edificio en un momento dado.

Si se pierde una tarjeta, se suspende fácilmente y se emite una nueva. El control de acceso adecuado también hace que sea más fácil cancelar automáticamente las tarjetas de los inquilinos o inquilinos de temporada que se van permanentemente, por lo que ya no tendrá que rastrear las llaves, recuerde suspender el acceso o cambiar las cerraduras. Además, la videovigilancia monitoreada remotamente se puede integrar con el control de acceso para otorgar acceso a visitantes autorizados, o identificar rápidamente a los intrusos.

4. Monitoreo remoto y acceso remoto para entregas

A medida que más y más personas compran en línea, la entrega de paquetes es ahora un problema de seguridad mayor en los complejos de condominios y apartamentos. En otras palabras, eso es mucho tráfico potencial de personas no autorizadas.

Con una solución de administración de paquetes de acceso remoto, el personal de seguridad puede administrar las entregas de proveedores o paquetes al otorgar acceso de forma remota a una sala de paquetes segura, que también es monitoreada por personal remoto en todo momento. Simplemente separando el tráfico de entrega del tráfico residencial mejorará la seguridad y facilitará el acceso al edificio para los residentes.

5. Vigilando el movimiento

Los detectores de movimiento a menudo trabajan de la mano con cámaras y luces. Con el movimiento, los dispositivos se activan, pero la detección útil depende de que alguien vea la transmisión de video. La línea más nueva de detectores alerta automáticamente al personal de monitoreo remoto para que puedan dirigir su atención a la imagen de la cámara y tomar las medidas apropiadas, ya sea enviando personal de seguridad en el sitio o advirtiendo de forma remota a los intrusos que se vayan con altavoces colocados en el área.

Viviendo con tranquilidad

Todos los servicios administrados descritos anteriormente pueden aumentar exponencialmente la efectividad del personal de seguridad en el sitio. El monitoreo remoto proporciona un conjunto adicional de ojos bajo demanda, todo el tiempo, ampliando la seguridad al vigilar los espacios de servicios como gimnasios, cubiertas de techos y piscinas después de las horas para garantizar que solo los residentes los usen.

SOCA cree que los residentes deberían poder llegar, partir y vivir en su edificio de manera segura. Es por eso que nos especializamos en crear soluciones de seguridad integrales para satisfacer las necesidades específicas de condominios y edificios de apartamentos.

Para programar una evaluación de su sitio o hacer preguntas, contáctenos hoy al 621 41 216 o complete el formulario a continuación.

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